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有奖调查 调查赚钱
2007-04-03 17:44   来源:
摘要:

51point是国内最好的调查站,相信大家都做过他的很多调查,可他的调研最终结果---调查报告可能看过的人就不多了。今天发一份51point关于一个社会热点的调查报告(合租),大家共飨!

 调查缘起

    “合租”这不是一个陌生的名词,早几年前一部由中韩两地颇有名气的演员主演、讲述都市白领合租房的旖旎故事的电视剧,曾让多少人对都市合租房充满了想象并积极实践。然而高端需求缺失与中低端供应不足的矛盾使得大都市的合租愈演愈烈,导致了最近受到很多非议的“群租”现象的产生。目前都市人的租房居住状态究竟如何?早报上周联手调查机构InsightCN通过其调查平台进行了相关调查。

    调查选取的是上海、北京、广州三地2348位租房人。其中男性受访者共1349名,女性共999名。处于18~25岁年龄段的受访者占40.1%,处于26~35岁年龄段的受访者占52.4%,36~45岁年龄段的受访者占6.4%,46岁以上的受访者占1.1%。平均月收入在2000元以下的比例为23.5%,月收入在2001~3000元的比例为26.8%,月收入在3001~4000元的比例为22%。54%的受访者学历为本科。受访者中来自上海的共989人,所占比例为42.1%;来自北京的受访者共823人,所占比例为35.1%;来自广州的受访者共536人,所占比例为22.8%。

      上周对京、沪、穗三地租房者的调查显示,合租现象比较普遍。受访租客以两人或者三个合租为主。月租赁金额在501元~1000元的有三成多,比例最多。受访租房人中半数认为目前租房比买房合算。从购房倾向来说,单租受访者比合租受访者更倾向买房。八成人觉得规范群租目前非常有必要。

    三地合租普遍

    男性群租多于女性

    受访者中约有两成人(19.3%)是单人(或单个家庭)租屋居住,而其他80.7%人则为与他人合租。城市合租房屋现象普遍。

    合租意味着自己的生活状态将或多或少地暴露在别人的目光下,能否与他人和睦相处在同一屋檐下也考验着自己的交际能力,加上经济承受能力的高低,这些都成为选择和多少人数合租房屋的考量因素。从整体情况来看,受访者中32.7%的人目前为两人合租,27.8%人为三人合租,18.6%人为四人合租,9.2%人为五人合租,11.1%人为五人以上合租,0.5%人表示不好说。进一步调查显示,男性多人合租的情况较多,女性多人合租的情况则较少。目前为两人合租的女性受访者有33.7%,略高于男性(32%);目前为五人以上合租的女性受访者有10.6%,略低于男性(11.5%)。

    价格是主因

    高收入群体更重地段

    合租的优势显而易见,由两个或两个以上的人来共同承担的租金相对要降低很多,这一点成为多数人(65.9%)选择合租的首要原因(如图2)。这从人们收入状况中得到证实,收入越高者选择单租的几率越高,收入越低者选择合租的几率越低。

    有三成人(30.9%)表示“租赁房屋可以让自己居住到地段好、交通设施便利的住宅”,这主要出于工作学习等生活便利所需。一般中高收入人群对这一方面尤其看重。比如样本中平均月收入在5001~8000元和月收入在8001~10000元的受访者中分别有39.1%、44.2%的人是基于该原因。此外,年龄越长者对此方面考虑得也颇多,36~45岁、46~60岁年龄段的受访者分别有44.6%、50%认为租赁房屋地段较好,这些比例高于18~25岁、26~35岁年龄段的受访者(27.2%、31.8%)。另外3.3%的人还有其他诸多因素使得其选择合租房屋。

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